Ref. 4-44143-koer

Zwangsversteigerung: Gewerbeimmobilie in Dortmund, Innenstadt-Ost***PROVISIONSFREI

Verkaufspreis

132.000,00 €



  • Grundtücksfläche
    503 m 2
Beschreibung

Das Grundstück ist ca. 23,5 m breit und ca. 21,5 m tief und ist vollständig bebaut mit einer zweigeschossigen Gewerbeimmobilie (Erdgeschoss, Zwischengeschoss, Obergeschoss, Flachdach zum Teil mit Dachaufbauten) . Die Immobilie besteht aus einem Hallenteil und einem Gebäudeteil, der vormals als Schulungsräume genutzt wurde. 

Erdgeschoss Nutzfläche Lagerhalle: 309,76 m² zzgl. 29,50 m² Büro/WC/Umkleide sowie 43,16 m² Abstellflächen
Erdgeschoss (Unterrichtsraum/Lager/Heizungsraum): 88,34 m²
Zwischengeschoss (Flur und Unterrichtsraum): 72,88 m²
Obergeschoss (Unterrichtsräume, WCs, Umkleide, Gymnastikraum, Flur): 447,39 m² sowie 9,32 m² Lagerraum


Region

Das Grundstückliegt liegt am Rande des Bezirks Dortmund-Innenstadt-Ost in einem Gewerbegebiet. die umliegende Bebauung besteht aus ein- bis dreigeschossigen Anlagen von Gewerbebetrieben sowie drei- bis fünfgeschossigen Mehrfamilienhäusern. 

Die Verkehrslage des Grundstücks kann als gut bezeichnet werden.


Möblierung

Hallenteil im EG: Lagerhalle mit Sektionaltor und seitlicher FH-Tür, Büro, WC, Umkleideraum. 

Im Zwischengeschoss befindet sich Unterrichtsraum 2, im Obergeschoss die Unterrichtsräume 3 - 6, ein Gymnastikraum, WCs, Umkleiden und ein Lagerraum.

Heizung: Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Gas-, Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden, ebenso Anschluß an die öffentliche Kanalisation.


Sonstige

Die Immobilie ist vermietet. Es besteht ein Mietverhältnis mit Sondervereinbarungen. 

Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Beim ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert. 

Kauf vor der Zwangsversteigerung oder Besichtigungen sind leider nicht möglich. 


Merkmale

Karte

Energieausweis

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