Ref. ws-26506-eke1

***Renoviertes Teileigentum in Doppelhaushälfte in Norden***PROVISIONSFREI

Verkaufspreis

129.500,00 €



  • Grundtücksfläche
    207 m 2
  • Wohnfläche
    78.28 m 2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Parkplatz
    1
Beschreibung

Es handelt sich um das Teileigentum 1 im vorderen Bereich der aus zwei Wohnungen bestehenden Doppelhaushälfte auf einem insgesamt 207 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Norden.

Das Wohnungseigentum besteht aus Erdgeschoss und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss. Es gibt einen kleinen Kellerraum.

Der Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an dem im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Räumlichkeiten beträgt 55.110/100.000stel. Es besteht Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz sowie dem Vorgarten.
 


Region

Norden gehört zum Landkreis Aurich in Ostfriesland und liegt unweit der Nordseeküste. Der Strand von Norddeich ist in ca. 5 km zu erreichen. Vom Fährhafen Norddeich gehen Fähren zu den Inseln Juist und Norderney.

Das Haus liegt nur ungefähr 1 Kilometer vom Zentrum Nordens entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umfeld vorhanden.

 


Möblierung

Die Wohnfläche beträgt insgesamt  78,28 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss mit 45,01 m²:

Wohnzimmer, (Schlaf-)Zimmer, Küche, Flur und Duschbad

Dachgeschoss mit 33,27 m²:

2 Zimmer, Flur und Badezimmer mit Badewanne

Die Wohnung ist renoviert. Fenster und Innentüren sowie Hauseingangstür, Echtholztreppe und Bodenbeläge wurden 2025 erneuert.

Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasser über Heizung


Sonstige

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer. Besichtigungen auf Anfrage. 

Merkmale

Karte

Energieausweis

Emission kWh pro Jahr
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179.76
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