Ref. 5-50170-the

***Zwangsversteigerung: Vermietete 2-Zimmer-Wohung mit Balkon in Kerpen

Verkaufspreis

76.300,00 €



  • Grundtücksfläche
    4326 m 2
  • Wohnfläche
    50.28 m 2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG in einer aus 4 Mehrfamilienhäusern und 2 gemischt genutzten Gebäuden bestehenden Wohnanlage mit insgesamt 66 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein wohnungsergänzender Kellerraum.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 50,28 m² Wohnfläche, die sich aufteilen in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad und Balkon.
Die Wohnung ist seit 01.01.2017 vermietet.

Das monatliche Hausgeld inkl Heizkosten gemäß Wirtschaftsplan beträgt 216,00 €, die Nettokaltmiete pro Monat liegt derzeit bei 320,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung..

 


Region

Der Ortsteil Sindorf liegt im nördlichen Teil von Kerpen mit guter Anbindung an das Autobahnnetz, ca. 2,5 km bis zur Auffahrt Kreuz Kerpen. Die Kölner Stadtgrenze ist ca. 20 km entfernt, der Flughafen Köln/Bonn ca. 25 km. 
Kindergärten und Grundschulen sind in Sindorf vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten im ca. 1 km entfernten Ortskern.


Möblierung

Heizung: ölbefeuerte Warmwasserzentralheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung


Sonstige

Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Besichtigungen vor dem Termin sind nicht möglich. 

Der ausgewiesene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

 

Merkmale

Karte

Energieausweis

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